本次掛牌出讓是隨州市規(guī)范礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)、推動(dòng)石材產(chǎn)業(yè)規(guī)模化發(fā)展的重要舉措，核心信息可從出讓基礎(chǔ)要素、資源儲(chǔ)量與開(kāi)發(fā)規(guī)劃、競(jìng)得人義務(wù)、交易關(guān)鍵條款四大維度拆解，方便潛在競(jìng)得人（礦業(yè)企業(yè)、投資者）快速掌握核心內(nèi)容：

一、出讓核心基礎(chǔ)信息（需重點(diǎn)記誦）

二、資源儲(chǔ)量與開(kāi)發(fā)規(guī)劃（體現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值）

本次出讓的礦權(quán)資源規(guī)模大、綜合利用率高，是核心競(jìng)爭(zhēng)力，具體數(shù)據(jù)如下：

1. 核心資源量（飾面用花崗巖）

2. 綜合回收資源（建筑用花崗巖）

• 可回收原料：采礦尾渣、尾礦及風(fēng)化層剝離物

• 總量：17721.6 萬(wàn)噸（約 6816 萬(wàn)立方米），設(shè)計(jì)可回收利用量 15874.61 萬(wàn)噸

• 生產(chǎn)規(guī)模：年產(chǎn)能 563 萬(wàn)噸（作為飾面用花崗巖開(kāi)采的配套收益點(diǎn)，提升資源利用率）

3. 開(kāi)發(fā)關(guān)鍵指標(biāo)

• 飾面用花崗巖年生產(chǎn)規(guī)模：90 萬(wàn)立方米（荒料量）

• 開(kāi)采回采率：95%（行業(yè)較高水平，資源浪費(fèi)少）

• 服務(wù)年限：29.2 年（與出讓年限一致，含 1 年基建期，長(zhǎng)期收益穩(wěn)定）

三、競(jìng)得人核心義務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)提示（必須重視）

本次出讓對(duì)生態(tài)保護(hù)、合規(guī)運(yùn)營(yíng)要求嚴(yán)格，競(jìng)得人需承擔(dān)以下責(zé)任，避免后續(xù)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：

1. 合規(guī)手續(xù)辦理義務(wù)

• 需自行辦理安全生產(chǎn)、林地使用、水土保持、環(huán)境保護(hù)、道路建設(shè)等所有審批手續(xù)，未完善手續(xù)導(dǎo)致無(wú)法開(kāi)工的，責(zé)任由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

• 必須遵守生態(tài)保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田、飲用水水源保護(hù)區(qū)、公路 / 鐵路保護(hù)等規(guī)定，做好避讓措施（如公路兩側(cè)預(yù)留通道）。

2. 生態(tài)與固廢利用硬要求

• 需配套建設(shè)與采礦規(guī)模匹配的固廢綜合利用項(xiàng)目，對(duì)尾礦、尾渣、鋸泥等實(shí)現(xiàn) “吃干榨盡”，消除生態(tài)污染源；若固廢利用不力引發(fā)環(huán)保 / 安全問(wèn)題，影響開(kāi)采的，責(zé)任由競(jìng)得人承擔(dān)。

• 嚴(yán)格落實(shí)礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)及土地復(fù)墾要求，同步推進(jìn)開(kāi)采與生態(tài)修復(fù)。

3. 額外成本承擔(dān)

• 起始價(jià) 80252.71 萬(wàn)元（約 8.03 億元）不含 “原礦業(yè)權(quán)主體滅失后遺留的固定資產(chǎn)凈殘值”，該部分需額外支付 6528.95 萬(wàn)元（約 6529 萬(wàn)元），總初始投入需疊加計(jì)算。

四、交易關(guān)鍵條款與市場(chǎng)意義

1. 交易規(guī)則：通過(guò) “網(wǎng)上公開(kāi)掛牌” 方式出讓?zhuān)掏该鳎瑵撛诟?jìng)得人需通過(guò)湖北省公共資源產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)系統(tǒng)參與，避免線下操作。

2. 出讓收益率：0.0%，意味著競(jìng)得人無(wú)需按產(chǎn)量額外繳納收益分成，成本可預(yù)期性強(qiáng)，適合長(zhǎng)期規(guī)劃。

3. 市場(chǎng)價(jià)值：

• 資源規(guī)模大（2541.89 萬(wàn)立方米可采荒料 + 1.59 億噸可回收砂石），且覆蓋 “飾面用 + 建筑用” 雙場(chǎng)景，適配石材裝飾、基建等多領(lǐng)域需求，收益渠道多元。

• 位于隨縣萬(wàn)和鎮(zhèn)（湖北石材產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)區(qū)域），產(chǎn)業(yè)配套成熟，降低后續(xù)加工、運(yùn)輸成本，適合規(guī)模化礦業(yè)企業(yè)布局。

總結(jié)

本次采礦權(quán)出讓是湖北地區(qū)少有的 “大儲(chǔ)量、高合規(guī)、強(qiáng)配套” 花崗巖礦項(xiàng)目，適合具備資金實(shí)力（初始投入超 8.6 億元）、生態(tài)合規(guī)運(yùn)營(yíng)能力的大型礦業(yè)企業(yè)或產(chǎn)業(yè)鏈整合主體參與。競(jìng)得人需重點(diǎn)評(píng)估手續(xù)辦理難度、固廢利用成本，同時(shí)把握 “飾面 + 建筑用” 雙資源帶來(lái)的長(zhǎng)期收益潛力。